Продается туристический комплекс

ОПИСАНИЕ

Данный туристический комплекс расположен в Алентэйжо (Alentejo),недалеко от красивого селения Редондо (Redondo),и представляет собой ухоженные владения усадьбы величиной в 70 гектаров, pасположенных среди золотых равнин и великолепных гор Серра да Осса (Serra d'Ossa), а так же является характерной моделью развития туристического бизнеса агрокультурного региона Алентейжо.

Комплекс находится в близи от города Эвора (Evora),обозначенного в UNESCO как наследие дикой природы, от озера Алкуева (Alqueva),одного из крупнейших искуственных озёр в Европе (of Algueva-Europe's largest artifical lake),от главных путей (кратчайший путь до Лиссабона занимает менее двух часов) и от границы между Португалией и Испанией (меньше 30 минут пути) - все эти факторы ведут к выбору макролокализации данного проекта. Простая красота ландшафтов, близость главных культурных ценностей, наличие огромных запасов пресной воды и пренадлежащие данной недвижимости 8 гектаров виноградников,качество которых одобрено VQPRD.

Сегодня данный комплекс является объектом агротуризма в Алентейжо (Alentejo), и имеет все наличия для развития перспективного бизнеса. Наличие двух загородных домов (один с двумя спальнями,другой с одной спальней), пяти номеров люкс и двух двойных комнат,набор общих инфраструктур обеспечивает экстраординарный рост туризма.Помимо существующей площади построек в 1200 квм,комплекс был одобрен на расмотрении проекта по конструкции 17 вилл,с чем общая величина площади увеличивается до 7000 квм. В результате чего возможно установления роста концепции капиталовложения в туризм и/или в урбанизацию.

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ

Строительство 17 новых вилл,присовокупленных к данному комплексу,даёт возможность получить статус Туристическая утилита всему комплексу.Декларация о Tourist Utility действует для исследований в виде реконструирования,улучшения,полного или частичного реоборудования существующего туризма,а так же в случае роста платёжной способности не менее 50%.

Льготы на налоги в соответствии с Декларацией о Туристической Утилиты подразумевают:

• Интегрированные здания свободны от ежегодного налога на недвижимость (IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis)на 7 лет;
• Перечисления свободны от налога на перечисления (IMT – Imposto Municipal sobre Transacções), и налог на штамп (Imposto de Selo) снижен до 1/5 его стоимости;
• Действует невзымание или временное сокращение налогов,взымаемых государством и JGAC (Inspecção Geral das Actividades Culturais).

© Copyright Life Investments. All Rights Reserved.